Farinella Immobiliare

***APPARTAMENTO TRILOCALE TRIPLI SERVIZI CON GIARDINO E TAVERNA IN ELEGANTE MINIPALAZZINA CON POCHE FAMIGLIE – CARATE BRIANZA (Zona Ospedale)***

Appartamento al piano terra di una minipalazzina del 1980, ristrutturata nel 2012 e mantenuta in ottimo stato. Metratura totale: 135 mq.

Spazi e composizione
Ingresso su soggiorno con camino a legna ad accumulo (classe 4 stelle)

Cucina abitabile con balcone

Due servizi: bagno principale con vasca idromassaggio + doccia (rifatto 2012), e bagno di servizio.

Disimpegno notte, cameretta e camera matrimoniale

Taverna (ristrutturata 2012): cucina, bagno con doccia, zona pranzo/soggiorno, secondo camino a legna

Giardino privato
300 mq completamente recintato, con irrigazione automatica e anche video sorvegliato tramite app mobile – ideale per relax e momenti all'aperto

Impianti & finiture
Parquet in soggiorno e camere, grés in cucina, bagni e in taverna grés effetto cotto

Serramenti triplo vetro/PVC (antisfondamento) installati nel 2023 – ottimo isolamento termico e acustico

Antifurto perimetrale e volumetrico, climatizzatori in soggiorno, camera e taverna

Caldaia a condensazione in acciaio (2024), riscaldamento bizonale, pompa di calore + stufa a legna con canna fumaria in acciaio (2012)

Efficienza energetica
Fotovoltaico 4,5 kW con pannelli e inverter installati nel 2023, già predisposto per accumulo – migliora classe energetica e valore immobiliare

Extra
Box doppio (50 mq) collegato all'abitazione con basculante elettrica

Tetto e facciata rivisti (2022)

✅ Perché sceglierla
Spazi generosi, comfort elevato, tecnologie moderne e giardino rigenerante in una location tranquilla ma servita. Comoda con Ospedale, mezzi e servizi: la soluzione perfetta per chi cerca equilibrio tra vita familiare e qualità.

Libero tra 8–10 mesi

Contattami subito per ulteriori info o per una visita! Chiamaci al numero 039 2324429 o al 338 6692752.

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