Lesmo/Peregallo- Appartamento Bilocale su 2 Livelli

***Bilocale Nuovo e Pronto da Abitare a Lesmo, Frazione Peregallo – Via Caduti per la Patria 14***

Cerchi un appartamento accogliente, completamente ristrutturato e senza spese condominiali? Questo bilocale a Lesmo, nella caratteristica frazione di Peregallo, è la scelta perfetta per te! Situato in una corte dei primi del Novecento, completamente ristrutturata e ben tenuta, l'immobile unisce il fascino storico al comfort moderno.

Caratteristiche principali:

Superficie: 60 mq totali, distribuiti su due livelli da 30 mq ciascuno.
Zona Giorno: Al piano terra troviamo l'ingresso sulla luminosa zona giorno con cucina a vista, che si affaccia sul cortile in uso esclusivo di 25 mq, uno spazio ideale per rilassarsi o pranzare all'aperto.
Zona Notte: Salendo tramite una moderna scala in ferro di design, si accede al primo piano dove troviamo la spaziosa camera matrimoniale e un bagno comodo e funzionale con doccia.

Ristrutturazione Completa (2024):

- Formazione vespaio areato a pian terreno
- Formazione nuovo impianto elettrico con certificazione
- Formazione nuovo impianto idraulico
- Sostituzione caldaia con nuovo modello a condensazione
- Predisposizione per condizionatore su entrambi i piani
- Installazione nuovi sanitari e doccia
- Posa nuove piastrelle pavimento nell'intera soluzione e rivestimento in bagno
- Installazione nuova porta blindata d'ingresso
- Rasatura totale pareti e successiva imbiancatura interna e su facciata esterna

Punti di forza:

Pronto da abitare: L'appartamento è stato completamente rinnovato e si presenta come nuovo.
Spazio Esterno: Il cortile in uso esclusivo di 25 mq è un valore aggiunto raro, perfetto per chi cerca uno spazio all'aperto.
Zero spese condominiali: Un ulteriore vantaggio che rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Perché è ideale anche come investimento?
Grazie alla totale ristrutturazione e all'assenza di spese condominiali, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera mettere l'immobile a reddito, garantendo un buon ritorno economico.

Posizione:
Ubicato in una zona tranquilla e ben servita, a Peregallo di Lesmo, l'appartamento combina la serenità della corte storica con la vicinanza a tutti i principali servizi.

Disponibilità: Libero a rogito.

Prezzo: 108.000 euro

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